山梨県・全構造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

山梨県・全構造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	88.7万円	+18.4%	72.3万円*	29戸	2,023万円
2024	74.9万円	+15.5%	62.7万円*	48戸	1,912万円
2023	64.8万円	+14.9%	56.4万円*	24戸	1,668万円
2022	56.4万円	+20.2%	48.9万円	48戸	1,355万円
2021	46.9万円	+2.8%	43.1万円	50戸	1,050万円
2020	45.6万円	+13.8%	45.6万円	43戸	1,044万円
2019	40.1万円	−19.4%	40.0万円	24戸	991万円
2018	49.8万円	−4.3%	50.7万円	73戸	1,230万円
2017	52.0万円	+0.9%	54.7万円	74戸	1,291万円
2016	51.6万円	+1.3%	55.2万円	84戸	1,354万円
2015	50.9万円	−12.6%	54.6万円	84戸	1,385万円
2014	58.2万円	+8.8%	62.4万円	43戸	1,626万円
2013	53.5万円	−3.0%	59.2万円	67戸	1,598万円
2012	55.2万円	—	62.9万円	47戸	1,291万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+60.6%、実質は+15.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山梨県の全構造・貸家・一戸建の坪単価は 2019年度（−19.4%）・2022年度（+20.2%）・2024年度（+15.5%）・2025年度（+18.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：58,680万円 ÷ 2,188㎡ × 3.30579 ＝ 88.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。