建築費DB山梨県・木造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.1万円/坪全国2位・前年比 +4.7%
- ㎡単価26.0万円/㎡260,327円/㎡
- 1戸あたり工事費2,554万円2012年度 1,948万円
- 1戸あたり床面積98.1㎡約29.7坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.4万円/坪（前年度の同じ時期 85.9万円 から +6.5%）、1,284戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.1万円 | +4.7% | 70.4万円* | 3,025戸 | 2,554万円 |
| 2024 | 82.2万円 | +6.6% | 69.2万円* | 2,966戸 | 2,550万円 |
| 2023 | 77.1万円 | +22.3% | 67.1万円* | 2,821戸 | 2,430万円 |
| 2022 | 63.0万円 | +1.8% | 54.0万円 | 3,276戸 | 2,009万円 |
| 2021 | 61.9万円 | +0.4% | 56.2万円 | 3,387戸 | 2,041万円 |
| 2020 | 61.7万円 | +1.4% | 61.7万円 | 3,097戸 | 2,062万円 |
| 2019 | 60.8万円 | +2.2% | 60.8万円 | 3,191戸 | 2,019万円 |
| 2018 | 59.5万円 | +1.6% | 60.8万円 | 3,496戸 | 1,909万円 |
| 2017 | 58.6万円 | −0.4% | 61.5万円 | 3,273戸 | 1,891万円 |
| 2016 | 58.8万円 | +0.6% | 62.6万円 | 3,434戸 | 1,878万円 |
| 2015 | 58.4万円 | +1.4% | 62.5万円 | 3,311戸 | 1,902万円 |
| 2014 | 57.6万円 | +0.5% | 61.6万円 | 3,212戸 | 1,793万円 |
| 2013 | 57.4万円 | +2.1% | 63.2万円 | 3,652戸 | 1,955万円 |
| 2012 | 56.2万円 | — | 63.9万円 | 3,027戸 | 1,948万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.2%、実質は+10.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の木造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+22.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,725,346万円 ÷ 296,755㎡ × 3.30579 ＝ 86.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。