山梨県・木造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：92.6万円/坪（前年度の同じ時期 86.8万円から +6.6%）、1,008戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山梨県・木造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	87.5万円	+5.2%	71.5万円*	2,429戸	2,914万円
2024	83.2万円	+6.0%	70.0万円*	2,507戸	2,828万円
2023	78.5万円	+23.3%	68.4万円*	2,382戸	2,698万円
2022	63.6万円	+2.3%	54.5万円	2,835戸	2,188万円
2021	62.2万円	+1.0%	56.4万円	3,005戸	2,186万円
2020	61.6万円	+1.1%	61.6万円	2,795戸	2,174万円
2019	60.9万円	+2.0%	60.8万円	2,793戸	2,171万円
2018	59.6万円	+1.4%	60.9万円	2,860戸	2,126万円
2017	58.8万円	0.0%	61.7万円	2,720戸	2,111万円
2016	58.8万円	+0.6%	62.7万円	2,713戸	2,141万円
2015	58.5万円	+0.6%	62.6万円	2,698戸	2,116万円
2014	58.1万円	+1.8%	62.2万円	2,418戸	2,117万円
2013	57.1万円	+1.8%	63.0万円	3,117戸	2,137万円
2012	56.1万円	—	63.9万円	2,691戸	2,075万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+55.8%、実質は+12.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山梨県の木造・一戸建の坪単価は 2023年度（+23.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：7,078,725万円 ÷ 267,443㎡ × 3.30579 ＝ 87.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。