山梨県・木造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：60.3万円/坪（前年度の同じ時期 63.5万円から −5.1%）、146戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山梨県・木造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	61.9万円	+5.0%	50.6万円*	387戸	2,016万円
2024	59.0万円	+1.7%	49.7万円*	320戸	1,970万円
2023	58.0万円	+6.7%	50.5万円*	405戸	1,878万円
2022	54.4万円	−0.5%	46.6万円	430戸	1,767万円
2021	54.6万円	−0.1%	49.5万円	478戸	1,807万円
2020	54.7万円	−2.3%	54.7万円	402戸	1,790万円
2019	55.9万円	−0.2%	55.9万円	435戸	1,877万円
2018	56.0万円	+3.4%	57.2万円	438戸	1,878万円
2017	54.2万円	−3.6%	56.9万円	362戸	1,816万円
2016	56.2万円	−1.9%	59.9万円	355戸	1,904万円
2015	57.3万円	+3.0%	61.3万円	286戸	1,979万円
2014	55.7万円	+5.6%	59.5万円	267戸	1,864万円
2013	52.7万円	−5.0%	58.1万円	215戸	1,790万円
2012	55.5万円	—	63.1万円	203戸	1,960万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+11.6%、実質は−19.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：780,241万円 ÷ 41,651㎡ × 3.30579 ＝ 61.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。