山梨県・木造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：96.8万円/坪（前年度の同じ時期 90.8万円から +6.6%）、848戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山梨県・木造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	92.3万円	+6.3%	75.5万円*	2,007戸	3,100万円
2024	86.8万円	+5.3%	73.1万円*	2,140戸	2,974万円
2023	82.4万円	+26.3%	71.8万円*	1,950戸	2,875万円
2022	65.3万円	+2.4%	55.9万円	2,353戸	2,281万円
2021	63.7万円	+1.5%	57.8万円	2,472戸	2,282万円
2020	62.8万円	+1.6%	62.8万円	2,353戸	2,260万円
2019	61.9万円	+2.3%	61.8万円	2,334戸	2,238万円
2018	60.5万円	+1.2%	61.8万円	2,351戸	2,200万円
2017	59.7万円	+0.5%	62.7万円	2,285戸	2,187万円
2016	59.4万円	+1.0%	63.3万円	2,280戸	2,207万円
2015	58.9万円	+0.7%	63.0万円	2,337戸	2,160万円
2014	58.5万円	+2.6%	62.5万円	2,119戸	2,157万円
2013	57.0万円	+1.4%	62.9万円	2,798戸	2,152万円
2012	56.2万円	—	63.9万円	2,438戸	2,093万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.2%、実質は+18.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山梨県の木造・持家の坪単価は 2023年度（+26.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：6,220,707万円 ÷ 222,833㎡ × 3.30579 ＝ 92.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。