山梨県・木造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.3万円/坪（前年度の同じ時期 72.3万円から +12.5%）、248戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山梨県・木造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	71.6万円	+8.7%	58.6万円*	495戸	1,131万円
2024	65.9万円	+8.3%	55.5万円*	352戸	1,007万円
2023	60.9万円	+12.4%	53.0万円*	416戸	992万円
2022	54.2万円	−5.4%	46.4万円	400戸	872万円
2021	57.2万円	−2.5%	51.9万円	319戸	941万円
2020	58.7万円	−2.0%	58.7万円	196戸	984万円
2019	59.9万円	+6.6%	59.8万円	318戸	1,042万円
2018	56.2万円	+1.0%	57.4万円	489戸	957万円
2017	55.6万円	−4.1%	58.4万円	395戸	902万円
2016	58.0万円	−1.0%	61.8万円	566戸	920万円
2015	58.6万円	+10.8%	62.7万円	524戸	991万円
2014	52.9万円	−7.8%	56.6万円	528戸	857万円
2013	57.4万円	−1.5%	63.3万円	403戸	886万円
2012	58.2万円	—	66.2万円	295戸	965万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+23.0%、実質は−11.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：560,021万円 ÷ 25,850㎡ × 3.30579 ＝ 71.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。