建築費DB北海道・全構造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.2万円/坪全国7位・前年比 +17.1%
- ㎡単価27.6万円/㎡275,743円/㎡
- 1戸あたり工事費2,227万円2012年度 1,363万円
- 1戸あたり床面積80.8㎡約24.4坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：92.2万円/坪（前年度の同じ時期 89.0万円 から +3.6%）、11,210戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.2万円 | +17.1% | 74.4万円* | 21,004戸 | 2,227万円 |
| 2024 | 77.8万円 | +3.0% | 65.2万円* | 28,254戸 | 1,830万円 |
| 2023 | 75.6万円 | +13.0% | 65.8万円* | 26,856戸 | 1,807万円 |
| 2022 | 66.9万円 | +4.9% | 58.0万円 | 27,438戸 | 1,701万円 |
| 2021 | 63.8万円 | +1.9% | 58.7万円 | 30,595戸 | 1,655万円 |
| 2020 | 62.6万円 | +3.4% | 62.6万円 | 30,167戸 | 1,599万円 |
| 2019 | 60.5万円 | +3.4% | 60.4万円 | 30,394戸 | 1,577万円 |
| 2018 | 58.5万円 | +2.0% | 59.6万円 | 34,663戸 | 1,459万円 |
| 2017 | 57.4万円 | +2.5% | 60.3万円 | 36,114戸 | 1,417万円 |
| 2016 | 56.0万円 | +2.0% | 59.8万円 | 36,094戸 | 1,388万円 |
| 2015 | 54.9万円 | +1.5% | 58.9万円 | 32,423戸 | 1,394万円 |
| 2014 | 54.1万円 | +4.7% | 57.9万円 | 30,780戸 | 1,414万円 |
| 2013 | 51.6万円 | +3.4% | 57.1万円 | 33,400戸 | 1,433万円 |
| 2012 | 50.0万円 | — | 56.9万円 | 33,671戸 | 1,363万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.5%、実質は+30.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の全構造・新築住宅すべての坪単価は 2025年度（+17.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：46,772,899万円 ÷ 1,696,251㎡ × 3.30579 ＝ 91.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。