北海道・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.4万円/坪（前年度の同じ時期 70.4万円から +8.5%）、841戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	73.6万円	+7.1%	60.0万円*	1,746戸	2,341万円
2024	68.7万円	+5.5%	57.6万円*	2,154戸	2,205万円
2023	65.1万円	+4.0%	56.7万円*	2,022戸	2,119万円
2022	62.6万円	+6.7%	54.3万円	2,954戸	2,038万円
2021	58.7万円	+2.0%	54.0万円	3,219戸	1,923万円
2020	57.6万円	+4.1%	57.6万円	2,738戸	1,912万円
2019	55.3万円	+3.9%	55.2万円	2,648戸	1,836万円
2018	53.2万円	+1.1%	54.2万円	2,299戸	1,788万円
2017	52.6万円	+1.7%	55.2万円	2,170戸	1,814万円
2016	51.7万円	+0.4%	55.3万円	1,967戸	1,799万円
2015	51.5万円	−1.3%	55.2万円	1,777戸	1,803万円
2014	52.1万円	+4.8%	55.8万円	1,805戸	1,842万円
2013	49.8万円	+3.9%	55.1万円	1,857戸	1,787万円
2012	47.9万円	—	54.5万円	1,923戸	1,727万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.7%、実質は+10.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：4,087,292万円 ÷ 183,580㎡ × 3.30579 ＝ 73.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。