建築費DB北海道・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価95.0万円/坪全国33位・前年比 +34.5%
- ㎡単価28.7万円/㎡287,446円/㎡
- 1戸あたり工事費1,648万円2012年度 856万円
- 1戸あたり床面積57.3㎡約17.3坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.0万円/坪（前年度の同じ時期 89.9万円 から +0.1%）、6,435戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 95.0万円 | +34.5% | 77.5万円* | 11,184戸 | 1,648万円 |
| 2024 | 70.6万円 | +2.1% | 59.2万円* | 15,862戸 | 1,161万円 |
| 2023 | 69.2万円 | +8.9% | 60.2万円* | 15,254戸 | 1,171万円 |
| 2022 | 63.6万円 | +5.5% | 55.1万円 | 13,751戸 | 1,072万円 |
| 2021 | 60.2万円 | −0.6% | 55.4万円 | 14,185戸 | 1,003万円 |
| 2020 | 60.6万円 | +7.7% | 60.6万円 | 14,429戸 | 996万円 |
| 2019 | 56.2万円 | +1.8% | 56.1万円 | 13,924戸 | 930万円 |
| 2018 | 55.2万円 | −0.3% | 56.3万円 | 18,086戸 | 918万円 |
| 2017 | 55.4万円 | +5.2% | 58.2万円 | 19,711戸 | 941万円 |
| 2016 | 52.7万円 | +3.8% | 56.4万円 | 20,000戸 | 905万円 |
| 2015 | 50.7万円 | +1.3% | 54.4万円 | 17,029戸 | 879万円 |
| 2014 | 50.1万円 | +7.3% | 53.6万円 | 15,320戸 | 908万円 |
| 2013 | 46.7万円 | +3.4% | 51.6万円 | 15,792戸 | 865万円 |
| 2012 | 45.2万円 | — | 51.4万円 | 17,244戸 | 856万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+110.4%、実質は+50.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の全構造・共同住宅の坪単価は 2025年度（+34.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：18,427,374万円 ÷ 641,073㎡ × 3.30579 ＝ 95.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。