北海道・全構造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：94.5万円/坪（前年度の同じ時期 88.6万円から +6.7%）、4,171戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・全構造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	89.4万円	+7.3%	72.9万円*	8,751戸	3,056万円
2024	83.3万円	+3.2%	69.9万円*	10,576戸	2,921万円
2023	80.8万円	+16.9%	70.3万円*	10,257戸	2,831万円
2022	69.1万円	+4.7%	59.9万円	12,484戸	2,449万円
2021	66.0万円	+2.7%	60.7万円	14,794戸	2,352万円
2020	64.2万円	+2.0%	64.2万円	13,812戸	2,312万円
2019	63.0万円	+3.0%	62.9万円	14,450戸	2,284万円
2018	61.2万円	+2.8%	62.4万円	14,128戸	2,239万円
2017	59.5万円	+1.0%	62.5万円	13,716戸	2,196万円
2016	58.9万円	+1.4%	63.0万円	13,337戸	2,201万円
2015	58.1万円	+1.6%	62.3万円	12,681戸	2,181万円
2014	57.2万円	+4.8%	61.2万円	12,414戸	2,168万円
2013	54.6万円	+2.3%	60.4万円	15,097戸	2,124万円
2012	53.4万円	—	60.8万円	14,030戸	2,075万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.5%、実質は+20.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の全構造・一戸建の坪単価は 2023年度（+16.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：26,739,697万円 ÷ 988,833㎡ × 3.30579 ＝ 89.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。