建築費DB北海道・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.6万円/坪全国26位・前年比 +0.2%
- ㎡単価32.3万円/㎡322,597円/㎡
- 1戸あたり工事費1,797万円2012年度 1,656万円
- 1戸あたり床面積55.7㎡約16.9坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：111.9万円/坪（前年度の同じ時期 98.1万円 から +14.0%）、176戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.6万円 | +0.2% | 87.0万円* | 371戸 | 1,797万円 |
| 2024 | 106.4万円 | +10.9% | 89.2万円* | 380戸 | 1,850万円 |
| 2023 | 95.9万円 | +33.9% | 83.5万円* | 507戸 | 2,287万円 |
| 2022 | 71.6万円 | −2.6% | 62.1万円 | 369戸 | 1,337万円 |
| 2021 | 73.5万円 | +8.2% | 67.6万円 | 298戸 | 1,478万円 |
| 2020 | 67.9万円 | +7.7% | 67.9万円 | 244戸 | 1,389万円 |
| 2019 | 63.0万円 | −14.3% | 62.9万円 | 206戸 | 1,424万円 |
| 2018 | 73.6万円 | +14.2% | 75.0万円 | 295戸 | 1,570万円 |
| 2017 | 64.4万円 | −9.7% | 67.7万円 | 220戸 | 1,587万円 |
| 2016 | 71.3万円 | +18.2% | 76.3万円 | 341戸 | 1,383万円 |
| 2015 | 60.3万円 | −9.8% | 64.7万円 | 202戸 | 1,507万円 |
| 2014 | 66.9万円 | +37.2% | 71.6万円 | 204戸 | 1,654万円 |
| 2013 | 48.7万円 | −15.3% | 53.9万円 | 209戸 | 962万円 |
| 2012 | 57.5万円 | — | 65.5万円 | 111戸 | 1,656万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+85.3%、実質は+32.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の全構造・給与住宅の坪単価は 2013年度（−15.3%）・2014年度（+37.2%）・2016年度（+18.2%）・2023年度（+33.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：666,776万円 ÷ 20,669㎡ × 3.30579 ＝ 106.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。