建築費DB北海道・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価101.7万円/坪全国21位・前年比 −10.8%
- ㎡単価30.8万円/㎡307,680円/㎡
- 1戸あたり工事費1,132万円2012年度 1,688万円
- 1戸あたり床面積36.8㎡約11.1坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.6万円/坪（前年度の同じ時期 81.3万円 から +5.3%）、95戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 101.7万円 | −10.8% | 83.0万円* | 281戸 | 1,132万円 |
| 2024 | 114.0万円 | +32.8% | 95.6万円* | 259戸 | 1,506万円 |
| 2023 | 85.8万円 | +20.8% | 74.7万円* | 357戸 | 1,708万円 |
| 2022 | 71.0万円 | −10.3% | 61.6万円 | 250戸 | 966万円 |
| 2021 | 79.2万円 | +25.6% | 72.9万円 | 231戸 | 1,386万円 |
| 2020 | 63.1万円 | +8.4% | 63.1万円 | 131戸 | 903万円 |
| 2019 | 58.2万円 | −13.3% | 58.1万円 | 100戸 | 878万円 |
| 2018 | 67.2万円 | +1.0% | 68.5万円 | 224戸 | 963万円 |
| 2017 | 66.5万円 | −19.9% | 69.8万円 | 104戸 | 1,019万円 |
| 2016 | 83.0万円 | +42.6% | 88.8万円 | 231戸 | 1,186万円 |
| 2015 | 58.2万円 | −20.4% | 62.5万円 | 96戸 | 1,115万円 |
| 2014 | 73.2万円 | +63.8% | 78.4万円 | 128戸 | 1,733万円 |
| 2013 | 44.7万円 | −34.5% | 49.4万円 | 136戸 | 603万円 |
| 2012 | 68.2万円 | — | 77.7万円 | 42戸 | 1,688万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.2%、実質は+6.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（−34.5%）・2014年度（+63.8%）・2015年度（−20.4%）・2016年度（+42.6%）・2017年度（−19.9%）・2021年度（+25.6%）・2023年度（+20.8%）・2024年度（+32.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：318,141万円 ÷ 10,340㎡ × 3.30579 ＝ 101.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。