北海道・全構造・給与住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：130.7万円/坪（前年度の同じ時期 104.5万円から +25.0%）、39戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・全構造・給与住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	109.3万円	+4.4%	89.2万円*	64戸	4,594万円
2024	104.8万円	−10.2%	87.8万円*	55戸	4,350万円
2023	116.7万円	+53.7%	101.6万円*	87戸	5,431万円
2022	75.9万円	+22.4%	65.9万円	49戸	3,882万円
2021	62.0万円	−7.8%	57.1万円	44戸	2,127万円
2020	67.3万円	+9.4%	67.3万円	54戸	2,749万円
2019	61.5万円	−25.7%	61.4万円	47戸	2,711万円
2018	82.8万円	+26.3%	84.4万円	58戸	3,957万円
2017	65.5万円	+6.7%	68.8万円	74戸	2,573万円
2016	61.4万円	−1.2%	65.7万円	69戸	2,308万円
2015	62.2万円	+4.7%	66.7万円	48戸	2,549万円
2014	59.4万円	+10.7%	63.6万円	42戸	2,163万円
2013	53.6万円	+3.1%	59.3万円	56戸	1,904万円
2012	52.0万円	—	59.2万円	55戸	1,726万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+110.2%、実質は+50.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の全構造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2018年度（+26.3%）・2019年度（−25.7%）・2022年度（+22.4%）・2023年度（+53.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：294,012万円 ÷ 8,889㎡ × 3.30579 ＝ 109.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。