建築費DB北海道・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価110.9万円/坪全国1位・前年比 +37.4%
- ㎡単価33.6万円/㎡335,575円/㎡
- 1戸あたり工事費3,240万円2012年度 1,625万円
- 1戸あたり床面積96.6㎡約29.2坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.4万円/坪（前年度の同じ時期 103.1万円 から −1.6%）、1,143戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 110.9万円 | +37.4% | 90.5万円* | 3,401戸 | 3,240万円 |
| 2024 | 80.7万円 | +1.9% | 67.7万円* | 3,109戸 | 2,395万円 |
| 2023 | 79.2万円 | +11.2% | 69.0万円* | 3,776戸 | 2,388万円 |
| 2022 | 71.2万円 | +6.3% | 61.8万円 | 4,834戸 | 2,120万円 |
| 2021 | 67.0万円 | −0.7% | 61.6万円 | 5,178戸 | 1,994万円 |
| 2020 | 67.5万円 | +8.5% | 67.5万円 | 4,476戸 | 2,022万円 |
| 2019 | 62.2万円 | −3.1% | 62.1万円 | 3,878戸 | 1,889万円 |
| 2018 | 64.2万円 | −1.9% | 65.4万円 | 4,055戸 | 1,980万円 |
| 2017 | 65.4万円 | +8.0% | 68.7万円 | 4,061戸 | 2,096万円 |
| 2016 | 60.6万円 | +1.6% | 64.8万円 | 3,669戸 | 1,933万円 |
| 2015 | 59.7万円 | +3.0% | 64.0万円 | 3,202戸 | 1,911万円 |
| 2014 | 57.9万円 | +8.4% | 62.0万円 | 3,491戸 | 1,935万円 |
| 2013 | 53.4万円 | +8.3% | 59.1万円 | 3,809戸 | 1,771万円 |
| 2012 | 49.3万円 | — | 56.1万円 | 4,331戸 | 1,625万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+125.1%、実質は+61.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の全構造・分譲住宅の坪単価は 2025年度（+37.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：11,020,082万円 ÷ 328,394㎡ × 3.30579 ＝ 110.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。