北海道・全構造・分譲住宅・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2013年度から2025年度までの5年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

北海道・全構造・分譲住宅・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	73.7万円	—	60.1万円*	14戸	1,521万円
2021	68.0万円	—	62.5万円	15戸	933万円
2016	39.5万円	—	42.2万円	16戸	850万円
2014	40.6万円	−26.1%	43.5万円	34戸	1,840万円
2013	55.0万円	—	60.8万円	10戸	817万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+34.1%、実質は−1.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の全構造・分譲住宅・長屋建の坪単価は 2014年度（−26.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：21,290万円 ÷ 955㎡ × 3.30579 ＝ 73.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。