北海道・全構造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.9万円/坪（前年度の同じ時期 91.8万円から +6.7%）、3,234戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・全構造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	92.4万円	+7.1%	75.3万円*	6,865戸	3,203万円
2024	86.3万円	+2.9%	72.3万円*	8,253戸	3,081万円
2023	83.9万円	+18.7%	73.0万円*	8,014戸	2,982万円
2022	70.7万円	+4.0%	61.3万円	9,292戸	2,562万円
2021	67.9万円	+3.3%	62.5万円	11,370戸	2,481万円
2020	65.8万円	+1.8%	65.8万円	10,879戸	2,420万円
2019	64.6万円	+3.3%	64.5万円	11,609戸	2,391万円
2018	62.6万円	+3.0%	63.8万円	11,542戸	2,332万円
2017	60.8万円	+1.0%	63.9万円	11,228戸	2,279万円
2016	60.2万円	+1.7%	64.4万円	11,100戸	2,290万円
2015	59.2万円	+2.0%	63.5万円	10,626戸	2,258万円
2014	58.1万円	+5.0%	62.2万円	10,364戸	2,237万円
2013	55.3万円	+1.8%	61.2万円	12,987戸	2,184万円
2012	54.3万円	—	61.9万円	11,807戸	2,149万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.1%、実質は+21.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の全構造・持家の坪単価は 2023年度（+18.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：21,987,556万円 ÷ 786,915㎡ × 3.30579 ＝ 92.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。