北海道・全構造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：82.2万円/坪（前年度の同じ時期 78.2万円から +5.2%）、6,657戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・全構造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	77.3万円	+15.4%	63.0万円*	10,367戸	1,263万円
2024	66.9万円	+7.1%	56.1万円*	16,512戸	1,099万円
2023	62.5万円	+8.3%	54.4万円*	14,559戸	994万円
2022	57.7万円	+8.3%	50.1万円	12,943戸	936万円
2021	53.3万円	−1.4%	49.0万円	13,749戸	849万円
2020	54.0万円	+3.3%	54.0万円	14,568戸	860万円
2019	52.3万円	+4.5%	52.2万円	14,701戸	855万円
2018	50.1万円	+0.4%	51.0万円	18,771戸	808万円
2017	49.9万円	+1.8%	52.4万円	20,605戸	812万円
2016	49.0万円	+3.1%	52.4万円	20,984戸	815万円
2015	47.5万円	+1.9%	51.0万円	18,393戸	803万円
2014	46.6万円	+5.4%	49.9万円	16,721戸	793万円
2013	44.3万円	+1.6%	49.0万円	16,395戸	765万円
2012	43.5万円	—	49.6万円	17,422戸	762万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.5%、実質は+27.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

北海道の全構造・貸家の坪単価は 2025年度（+15.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：13,098,485万円 ÷ 560,273㎡ × 3.30579 ＝ 77.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。