建築費DB北海道・全構造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価129.7万円/坪全国2位・前年比 +24.1%
- ㎡単価39.2万円/㎡392,462円/㎡
- 1戸あたり工事費4,879万円2012年度 1,346万円
- 1戸あたり床面積124.3㎡約37.6坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.0万円/坪（前年度の同じ時期 125.1万円 から −19.3%）、59戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129.7万円 | +24.1% | 105.8万円* | 76戸 | 4,879万円 |
| 2024 | 104.6万円 | +27.8% | 87.7万円* | 125戸 | 4,050万円 |
| 2023 | 81.8万円 | +3.6% | 71.2万円* | 140戸 | 2,766万円 |
| 2022 | 79.0万円 | +35.6% | 68.5万円 | 191戸 | 2,938万円 |
| 2021 | 58.3万円 | +1.9% | 53.6万円 | 179戸 | 1,924万円 |
| 2020 | 57.2万円 | −0.1% | 57.2万円 | 149戸 | 1,636万円 |
| 2019 | 57.2万円 | +6.8% | 57.1万円 | 165戸 | 1,802万円 |
| 2018 | 53.6万円 | −0.6% | 54.6万円 | 244戸 | 1,619万円 |
| 2017 | 53.9万円 | +8.3% | 56.6万円 | 250戸 | 1,641万円 |
| 2016 | 49.8万円 | −1.9% | 53.2万円 | 220戸 | 1,315万円 |
| 2015 | 50.7万円 | −2.5% | 54.5万円 | 234戸 | 1,420万円 |
| 2014 | 52.1万円 | +9.4% | 55.7万円 | 225戸 | 1,561万円 |
| 2013 | 47.6万円 | +3.4% | 52.6万円 | 211戸 | 1,405万円 |
| 2012 | 46.0万円 | — | 52.4万円 | 261戸 | 1,346万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+182.0%、実質は+102.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道の全構造・貸家・一戸建の坪単価は 2022年度（+35.6%）・2024年度（+27.8%）・2025年度（+24.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：370,837万円 ÷ 9,449㎡ × 3.30579 ＝ 129.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。