北海道・全構造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.1万円/坪（前年度の同じ時期 85.6万円から −2.9%）、555戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

北海道・全構造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	79.1万円	+10.1%	64.5万円*	1,029戸	1,487万円
2024	71.8万円	+9.1%	60.2万円*	1,736戸	1,326万円
2023	65.8万円	+12.6%	57.3万円*	1,274戸	1,226万円
2022	58.4万円	+10.8%	50.7万円	1,125戸	1,136万円
2021	52.7万円	+0.7%	48.5万円	1,562戸	992万円
2020	52.3万円	+0.7%	52.3万円	1,856戸	994万円
2019	52.0万円	+3.7%	51.8万円	1,940戸	971万円
2018	50.1万円	+2.1%	51.1万円	2,412戸	948万円
2017	49.0万円	−0.3%	51.5万円	2,631戸	928万円
2016	49.2万円	+1.4%	52.6万円	2,686戸	946万円
2015	48.5万円	+1.8%	52.1万円	2,647戸	935万円
2014	47.6万円	+4.9%	51.0万円	2,956戸	877万円
2013	45.4万円	+4.6%	50.2万円	2,470戸	846万円
2012	43.4万円	—	49.4万円	2,358戸	820万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.3%、実質は+30.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,529,915万円 ÷ 63,950㎡ × 3.30579 ＝ 79.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。