全国・全構造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：93.8万円/坪（前年度の同じ時期 88.5万円から +6.0%）、299,933戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・全構造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	89.7万円	+5.3%	73.2万円*	671,421戸	2,094万円
2024	85.2万円	+8.4%	71.4万円*	763,384戸	1,992万円
2023	78.6万円	+13.4%	68.4万円*	747,309戸	1,858万円
2022	69.3万円	+4.7%	60.1万円	791,961戸	1,689万円
2021	66.2万円	+1.1%	60.9万円	809,061戸	1,657万円
2020	65.5万円	+1.5%	65.5万円	751,435戸	1,634万円
2019	64.5万円	+1.4%	64.4万円	822,388戸	1,621万円
2018	63.7万円	+1.1%	64.9万円	877,565戸	1,557万円
2017	63.0万円	+0.7%	66.1万円	882,087戸	1,534万円
2016	62.5万円	+0.9%	66.9万円	907,028戸	1,532万円
2015	62.0万円	+2.9%	66.5万円	854,086戸	1,550万円
2014	60.2万円	+4.3%	64.5万円	811,441戸	1,538万円
2013	57.7万円	+2.1%	63.9万円	903,878戸	1,551万円
2012	56.5万円	—	64.4万円	812,169戸	1,531万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+58.7%、実質は+13.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,405,785,806万円 ÷ 51,794,923㎡ × 3.30579 ＝ 89.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。