全国・全構造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：123.8万円/坪（前年度の同じ時期 110.9万円から +11.6%）、135,455戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・全構造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	115.2万円	+7.2%	94.0万円*	297,643戸	1,754万円
2024	107.5万円	+13.2%	90.1万円*	345,098戸	1,669万円
2023	94.9万円	+9.4%	82.6万円*	326,781戸	1,463万円
2022	86.8万円	+4.9%	75.2万円	335,657戸	1,361万円
2021	82.7万円	+1.9%	76.1万円	324,209戸	1,275万円
2020	81.2万円	+2.7%	81.2万円	303,211戸	1,238万円
2019	79.0万円	+3.6%	78.9万円	321,666戸	1,226万円
2018	76.3万円	+2.0%	77.8万円	359,807戸	1,155万円
2017	74.8万円	+0.7%	78.6万円	368,679戸	1,157万円
2016	74.3万円	+2.0%	79.5万円	378,014戸	1,169万円
2015	72.9万円	+6.7%	78.2万円	348,370戸	1,179万円
2014	68.3万円	+9.8%	73.1万円	319,336戸	1,149万円
2013	62.2万円	+5.1%	68.8万円	340,168戸	1,117万円
2012	59.2万円	—	67.4万円	298,270戸	1,096万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.8%、実質は+39.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：522,153,322万円 ÷ 14,982,194㎡ × 3.30579 ＝ 115.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。