全国・全構造・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：82.6万円/坪（前年度の同じ時期 78.0万円から +6.0%）、27,973戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・全構造・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	78.5万円	+9.2%	64.0万円*	65,672戸	1,253万円
2024	71.9万円	+5.8%	60.3万円*	77,255戸	1,127万円
2023	67.9万円	+11.2%	59.1万円*	73,061戸	1,066万円
2022	61.1万円	+3.9%	53.0万円	71,580戸	963万円
2021	58.8万円	+0.4%	54.1万円	68,536戸	926万円
2020	58.6万円	+0.7%	58.6万円	64,782戸	924万円
2019	58.2万円	+0.7%	58.1万円	82,175戸	927万円
2018	57.7万円	+1.4%	58.9万円	96,657戸	913万円
2017	56.9万円	+0.4%	59.8万円	104,171戸	897万円
2016	56.7万円	+0.2%	60.7万円	114,154戸	894万円
2015	56.6万円	+1.7%	60.7万円	106,236戸	904万円
2014	55.7万円	+2.5%	59.6万円	104,128戸	897万円
2013	54.3万円	+4.2%	60.1万円	101,506戸	894万円
2012	52.1万円	—	59.4万円	95,656戸	853万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.6%、実質は+7.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：82,282,150万円 ÷ 3,464,452㎡ × 3.30579 ＝ 78.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。