建築費DB全国・全構造・持家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価109.3万円/坪前年比 +6.0%
- ㎡単価33.1万円/㎡330,689円/㎡
- 1戸あたり工事費2,797万円2012年度 1,644万円
- 1戸あたり床面積84.6㎡約25.6坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：108.5万円/坪（前年度の同じ時期 108.1万円 から +0.4%）、251戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109.3万円 | +6.0% | 89.2万円* | 490戸 | 2,797万円 |
| 2024 | 103.1万円 | +8.8% | 86.4万円* | 932戸 | 2,516万円 |
| 2023 | 94.8万円 | +18.3% | 82.5万円* | 1,024戸 | 2,385万円 |
| 2022 | 80.1万円 | +5.8% | 69.5万円 | 960戸 | 2,006万円 |
| 2021 | 75.7万円 | +2.4% | 69.7万円 | 1,108戸 | 1,934万円 |
| 2020 | 73.9万円 | +0.7% | 73.9万円 | 918戸 | 1,797万円 |
| 2019 | 73.4万円 | +5.0% | 73.2万円 | 1,122戸 | 1,855万円 |
| 2018 | 69.9万円 | −0.4% | 71.3万円 | 1,270戸 | 1,762万円 |
| 2017 | 70.2万円 | +2.8% | 73.7万円 | 1,270戸 | 1,730万円 |
| 2016 | 68.2万円 | +5.6% | 73.0万円 | 1,183戸 | 1,769万円 |
| 2015 | 64.6万円 | −2.9% | 69.4万円 | 1,050戸 | 1,681万円 |
| 2014 | 66.6万円 | +5.6% | 71.3万円 | 1,387戸 | 1,677万円 |
| 2013 | 63.0万円 | −1.2% | 69.7万円 | 1,720戸 | 1,637万円 |
| 2012 | 63.8万円 | — | 72.7万円 | 1,496戸 | 1,644万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+71.4%、実質は+22.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
全国の全構造・持家・長屋建の坪単価は 2023年度（+18.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,370,508万円 ÷ 41,444㎡ × 3.30579 ＝ 109.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。