建築費DB全国・全構造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.5万円/坪前年比 +10.0%
- ㎡単価25.6万円/㎡255,632円/㎡
- 1戸あたり工事費2,313万円2012年度 1,293万円
- 1戸あたり床面積90.5㎡約27.4坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.4万円/坪（前年度の同じ時期 83.4万円 から +9.6%）、1,743戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.5万円 | +10.0% | 68.9万円* | 4,354戸 | 2,313万円 |
| 2024 | 76.8万円 | +5.3% | 64.4万円* | 5,725戸 | 2,182万円 |
| 2023 | 72.9万円 | +13.7% | 63.5万円* | 5,256戸 | 2,062万円 |
| 2022 | 64.2万円 | +7.6% | 55.6万円 | 5,115戸 | 1,823万円 |
| 2021 | 59.6万円 | +1.0% | 54.8万円 | 5,145戸 | 1,716万円 |
| 2020 | 59.0万円 | +3.1% | 59.0万円 | 4,868戸 | 1,661万円 |
| 2019 | 57.3万円 | +1.4% | 57.2万円 | 6,258戸 | 1,593万円 |
| 2018 | 56.5万円 | −1.9% | 57.6万円 | 6,700戸 | 1,528万円 |
| 2017 | 57.6万円 | +1.0% | 60.5万円 | 7,716戸 | 1,513万円 |
| 2016 | 57.0万円 | +0.2% | 61.0万円 | 8,500戸 | 1,518万円 |
| 2015 | 56.9万円 | +1.1% | 61.0万円 | 8,822戸 | 1,494万円 |
| 2014 | 56.3万円 | +8.3% | 60.3万円 | 8,313戸 | 1,452万円 |
| 2013 | 52.0万円 | +4.0% | 57.5万円 | 8,265戸 | 1,335万円 |
| 2012 | 50.0万円 | — | 56.9万円 | 7,071戸 | 1,293万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.1%、実質は+21.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：10,072,547万円 ÷ 394,025㎡ × 3.30579 ＝ 84.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。