全国・全構造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.9万円/坪（前年度の同じ時期 77.0万円から +6.3%）、27,363戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・全構造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	77.8万円	+9.4%	63.5万円*	64,520戸	1,234万円
2024	71.1万円	+6.0%	59.6万円*	75,422戸	1,107万円
2023	67.1万円	+10.9%	58.4万円*	71,416戸	1,043万円
2022	60.5万円	+4.0%	52.5万円	69,836戸	945万円
2021	58.2万円	0.0%	53.5万円	66,635戸	908万円
2020	58.2万円	+0.8%	58.2万円	63,202戸	910万円
2019	57.8万円	+0.5%	57.6万円	80,148戸	910万円
2018	57.5万円	+1.4%	58.6万円	94,235戸	902万円
2017	56.6万円	+0.3%	59.5万円	101,802戸	886万円
2016	56.5万円	+0.2%	60.4万円	111,980戸	885万円
2015	56.4万円	+1.8%	60.5万円	104,157戸	894万円
2014	55.4万円	+2.7%	59.3万円	101,889戸	884万円
2013	53.9万円	+4.5%	59.6万円	98,956戸	877万円
2012	51.6万円	—	58.7万円	93,296戸	834万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.8%、実質は+8.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：79,618,488万円 ÷ 3,383,002㎡ × 3.30579 ＝ 77.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。