全国・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：121.8万円/坪（前年度の同じ時期 115.7万円から +5.3%）、37,549戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	117.3万円	+7.3%	94.4万円*	87,492戸	2,504万円
2024	109.4万円	+8.2%	90.1万円*	95,267戸	2,335万円
2023	101.1万円	+9.1%	86.4万円*	104,775戸	2,138万円
2022	92.7万円	+5.4%	79.6万円	116,000戸	1,993万円
2021	88.0万円	+2.7%	81.2万円	115,296戸	1,920万円
2020	85.6万円	+3.2%	85.6万円	108,201戸	1,837万円
2019	83.0万円	+4.0%	82.8万円	123,233戸	1,799万円
2018	79.8万円	+2.1%	81.3万円	144,461戸	1,659万円
2017	78.1万円	+2.8%	82.1万円	149,645戸	1,612万円
2016	76.0万円	+2.2%	81.4万円	157,235戸	1,574万円
2015	74.4万円	+2.3%	79.6万円	149,783戸	1,587万円
2014	72.7万円	+4.2%	77.7万円	143,027戸	1,598万円
2013	69.8万円	+1.8%	77.3万円	152,315戸	1,629万円
2012	68.6万円	—	78.1万円	133,457戸	1,648万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+71.1%、実質は+20.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：219,110,252万円 ÷ 6,172,911㎡ × 3.30579 ＝ 117.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。