建築費DB全国・鉄骨造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価121.2万円/坪前年比 +6.3%
- ㎡単価36.7万円/㎡366,758円/㎡
- 1戸あたり工事費4,400万円2012年度 2,933万円
- 1戸あたり床面積120.0㎡約36.3坪
年度ごとの坪単価
- 全国（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：124.8万円/坪（前年度の同じ時期 120.3万円 から +3.8%）、8,547戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 121.2万円 | +6.3% | 97.5万円* | 20,797戸 | 4,400万円 |
| 2024 | 114.1万円 | +6.0% | 94.0万円* | 23,247戸 | 4,180万円 |
| 2023 | 107.6万円 | +7.4% | 92.0万円* | 25,950戸 | 3,953万円 |
| 2022 | 100.2万円 | +6.3% | 86.0万円 | 30,845戸 | 3,756万円 |
| 2021 | 94.2万円 | +3.1% | 87.0万円 | 33,422戸 | 3,581万円 |
| 2020 | 91.4万円 | +2.9% | 91.4万円 | 31,185戸 | 3,427万円 |
| 2019 | 88.8万円 | +3.5% | 88.6万円 | 36,133戸 | 3,356万円 |
| 2018 | 85.8万円 | +2.5% | 87.4万円 | 38,291戸 | 3,260万円 |
| 2017 | 83.7万円 | +2.3% | 87.9万円 | 38,148戸 | 3,195万円 |
| 2016 | 81.8万円 | +2.1% | 87.6万円 | 39,978戸 | 3,139万円 |
| 2015 | 80.1万円 | +2.1% | 85.8万円 | 39,496戸 | 3,113万円 |
| 2014 | 78.5万円 | +3.8% | 83.8万円 | 40,006戸 | 3,075万円 |
| 2013 | 75.6万円 | +2.2% | 83.7万円 | 48,173戸 | 2,993万円 |
| 2012 | 74.0万円 | — | 84.2万円 | 47,037戸 | 2,933万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.9%、実質は+15.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：91,514,467万円 ÷ 2,495,229㎡ × 3.30579 ＝ 121.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。