全国・鉄骨造・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：111.2万円/坪（前年度の同じ時期 101.1万円から +10.0%）、4,292戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・鉄骨造・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	104.0万円	+7.8%	83.7万円*	10,541戸	1,744万円
2024	96.5万円	+12.7%	79.5万円*	11,448戸	1,600万円
2023	85.6万円	+10.0%	73.2万円*	14,034戸	1,373万円
2022	77.8万円	+4.5%	66.8万円	16,136戸	1,234万円
2021	74.4万円	+2.1%	68.7万円	12,823戸	1,237万円
2020	72.9万円	+2.4%	72.9万円	12,033戸	1,199万円
2019	71.2万円	+4.3%	71.1万円	16,260戸	1,178万円
2018	68.3万円	+0.8%	69.6万円	22,360戸	1,122万円
2017	67.7万円	+2.0%	71.1万円	24,033戸	1,108万円
2016	66.4万円	+1.9%	71.1万円	29,017戸	1,088万円
2015	65.2万円	+2.7%	69.8万円	30,505戸	1,074万円
2014	63.5万円	+5.8%	67.8万円	31,871戸	1,060万円
2013	60.0万円	+3.2%	66.4万円	33,193戸	1,024万円
2012	58.1万円	—	66.2万円	26,916戸	981万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+79.0%、実質は+26.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：18,382,234万円 ÷ 584,192㎡ × 3.30579 ＝ 104.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。