全国・鉄骨造・持家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：140.2万円/坪（前年度の同じ時期 127.2万円から +10.2%）、48戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

全国・鉄骨造・持家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	133.2万円	+2.1%	107.2万円*	119戸	3,426万円
2024	130.5万円	+3.6%	107.5万円*	210戸	3,412万円
2023	125.9万円	+13.3%	107.6万円*	208戸	3,212万円
2022	111.1万円	+2.3%	95.4万円	205戸	2,814万円
2021	108.6万円	+8.8%	100.3万円	212戸	2,509万円
2020	99.8万円	+4.7%	99.8万円	191戸	2,325万円
2019	95.3万円	+3.2%	95.1万円	207戸	2,400万円
2018	92.4万円	−0.6%	94.2万円	232戸	2,345万円
2017	92.9万円	+3.0%	97.6万円	214戸	2,252万円
2016	90.3万円	+8.5%	96.6万円	211戸	2,330万円
2015	83.1万円	−3.5%	89.0万円	138戸	2,091万円
2014	86.2万円	+2.3%	92.1万円	276戸	2,267万円
2013	84.2万円	+3.1%	93.3万円	258戸	2,232万円
2012	81.7万円	—	93.0万円	302戸	1,965万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.1%、実質は+15.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：407,741万円 ÷ 10,119㎡ × 3.30579 ＝ 133.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。