建築費DB神奈川県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価140.5万円/坪全国2位・前年比 +6.0%
- ㎡単価42.5万円/㎡424,942円/㎡
- 1戸あたり工事費5,421万円2012年度 3,319万円
- 1戸あたり床面積127.6㎡約38.6坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：149.2万円/坪（前年度の同じ時期 141.1万円 から +5.8%）、436戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 140.5万円 | +6.0% | 113.0万円* | 1,117戸 | 5,421万円 |
| 2024 | 132.5万円 | +6.5% | 109.2万円* | 1,130戸 | 5,103万円 |
| 2023 | 124.5万円 | +6.8% | 106.4万円* | 1,203戸 | 4,798万円 |
| 2022 | 116.5万円 | +6.7% | 100.1万円 | 1,482戸 | 4,454万円 |
| 2021 | 109.2万円 | +2.8% | 100.8万円 | 1,801戸 | 4,281万円 |
| 2020 | 106.2万円 | +5.0% | 106.2万円 | 1,699戸 | 4,055万円 |
| 2019 | 101.1万円 | +3.3% | 100.9万円 | 1,995戸 | 3,879万円 |
| 2018 | 97.8万円 | +1.2% | 99.7万円 | 2,126戸 | 3,741万円 |
| 2017 | 96.7万円 | +2.1% | 101.6万円 | 2,079戸 | 3,736万円 |
| 2016 | 94.7万円 | +1.8% | 101.4万円 | 2,285戸 | 3,619万円 |
| 2015 | 93.0万円 | +2.5% | 99.6万円 | 2,282戸 | 3,631万円 |
| 2014 | 90.7万円 | +5.0% | 96.9万円 | 2,358戸 | 3,531万円 |
| 2013 | 86.4万円 | +1.3% | 95.7万円 | 2,960戸 | 3,386万円 |
| 2012 | 85.2万円 | — | 97.1万円 | 2,868戸 | 3,319万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.8%、実質は+16.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,054,835万円 ÷ 142,486㎡ × 3.30579 ＝ 140.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。