神奈川県・全構造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.2万円/坪（前年度の同じ時期 92.3万円から +6.4%）、25,056戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・全構造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.9万円	+6.1%	75.0万円*	57,956戸	1,930万円
2024	86.6万円	+6.1%	72.6万円*	61,665戸	1,873万円
2023	81.7万円	+13.4%	71.1万円*	59,392戸	1,813万円
2022	72.1万円	+6.0%	62.5万円	61,499戸	1,652万円
2021	68.0万円	+0.8%	62.6万円	60,970戸	1,580万円
2020	67.5万円	+1.7%	67.5万円	57,203戸	1,521万円
2019	66.3万円	0.0%	66.2万円	65,943戸	1,507万円
2018	66.3万円	−1.2%	67.6万円	66,607戸	1,473万円
2017	67.1万円	−0.3%	70.5万円	69,214戸	1,482万円
2016	67.4万円	+0.2%	72.0万円	71,433戸	1,491万円
2015	67.3万円	+5.5%	72.2万円	66,927戸	1,516万円
2014	63.7万円	+3.0%	68.2万円	63,492戸	1,454万円
2013	61.9万円	+1.5%	68.5万円	71,741戸	1,526万円
2012	61.0万円	—	69.5万円	64,506戸	1,539万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.8%、実質は+8.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：111,843,784万円 ÷ 4,021,475㎡ × 3.30579 ＝ 91.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。