神奈川県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：58.6万円/坪（前年度の同じ時期 56.7万円から +3.2%）、5,526戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	57.2万円	+4.7%	46.6万円*	13,339戸	1,734万円
2024	54.6万円	+0.8%	45.8万円*	14,115戸	1,650万円
2023	54.2万円	+5.6%	47.1万円*	14,807戸	1,619万円
2022	51.3万円	+2.9%	44.5万円	15,252戸	1,536万円
2021	49.8万円	+1.2%	45.8万円	14,865戸	1,501万円
2020	49.2万円	−0.4%	49.2万円	13,794戸	1,478万円
2019	49.4万円	−0.6%	49.4万円	16,736戸	1,483万円
2018	49.8万円	−1.1%	50.7万円	16,428戸	1,489万円
2017	50.3万円	+1.4%	52.9万円	16,572戸	1,507万円
2016	49.6万円	0.0%	53.1万円	15,751戸	1,492万円
2015	49.6万円	+1.8%	53.3万円	14,474戸	1,489万円
2014	48.8万円	+0.4%	52.2万円	14,573戸	1,451万円
2013	48.6万円	−1.5%	53.7万円	16,727戸	1,439万円
2012	49.3万円	—	56.2万円	15,844戸	1,461万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+15.9%、実質は−17.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：23,133,683万円 ÷ 1,337,575㎡ × 3.30579 ＝ 57.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。