神奈川県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：119.8万円/坪（前年度の同じ時期 110.7万円から +8.2%）、9,968戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	113.3万円	+6.6%	92.4万円*	21,816戸	1,394万円
2024	106.2万円	+6.0%	89.0万円*	21,561戸	1,318万円
2023	100.2万円	+10.7%	87.2万円*	19,829戸	1,236万円
2022	90.5万円	+7.9%	78.5万円	19,577戸	1,173万円
2021	83.9万円	+4.2%	77.2万円	18,350戸	1,036万円
2020	80.5万円	+1.2%	80.5万円	17,609戸	959万円
2019	79.5万円	+3.4%	79.4万円	20,665戸	964万円
2018	76.9万円	+2.8%	78.4万円	22,712戸	859万円
2017	74.7万円	+0.1%	78.5万円	27,615戸	888万円
2016	74.7万円	+1.6%	79.9万円	28,080戸	884万円
2015	73.5万円	+5.5%	78.9万円	24,633戸	903万円
2014	69.7万円	+1.5%	74.6万円	24,783戸	917万円
2013	68.6万円	+2.3%	75.9万円	23,150戸	954万円
2012	67.1万円	—	76.4万円	19,694戸	918万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+68.8%、実質は+20.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：30,419,429万円 ÷ 887,910㎡ × 3.30579 ＝ 113.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。