建築費DB神奈川県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価120.9万円/坪全国4位・前年比 +7.9%
- ㎡単価36.6万円/㎡365,671円/㎡
- 1戸あたり工事費1,593万円2012年度 1,172万円
- 1戸あたり床面積43.6㎡約13.2坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：135.7万円/坪（前年度の同じ時期 118.4万円 から +14.6%）、13,971戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 120.9万円 | +7.9% | 98.6万円* | 31,875戸 | 1,593万円 |
| 2024 | 112.0万円 | +7.7% | 93.9万円* | 33,689戸 | 1,592万円 |
| 2023 | 104.0万円 | +9.7% | 90.5万円* | 30,938戸 | 1,531万円 |
| 2022 | 94.8万円 | +7.3% | 82.2万円 | 30,793戸 | 1,434万円 |
| 2021 | 88.3万円 | +0.9% | 81.2万円 | 28,616戸 | 1,264万円 |
| 2020 | 87.5万円 | +4.7% | 87.5万円 | 27,732戸 | 1,183万円 |
| 2019 | 83.6万円 | +2.4% | 83.4万円 | 31,532戸 | 1,182万円 |
| 2018 | 81.6万円 | +2.5% | 83.2万円 | 34,086戸 | 1,131万円 |
| 2017 | 79.6万円 | −0.3% | 83.6万円 | 38,272戸 | 1,122万円 |
| 2016 | 79.9万円 | +0.3% | 85.4万円 | 40,317戸 | 1,144万円 |
| 2015 | 79.7万円 | +11.0% | 85.5万円 | 37,249戸 | 1,177万円 |
| 2014 | 71.8万円 | +5.7% | 76.8万円 | 34,219戸 | 1,065万円 |
| 2013 | 67.9万円 | +2.8% | 75.1万円 | 36,266戸 | 1,164万円 |
| 2012 | 66.0万円 | — | 75.2万円 | 31,174戸 | 1,172万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+83.1%、実質は+31.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：50,791,147万円 ÷ 1,388,984㎡ × 3.30579 ＝ 120.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。