建築費DB神奈川県・全構造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.7万円/坪全国42位・前年比 +5.4%
- ㎡単価22.9万円/㎡229,053円/㎡
- 1戸あたり工事費2,428万円2012年度 1,899万円
- 1戸あたり床面積106.0㎡約32.1坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：77.1万円/坪（前年度の同じ時期 76.4万円 から +1.0%）、9,767戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.7万円 | +5.4% | 61.8万円* | 23,420戸 | 2,428万円 |
| 2024 | 71.8万円 | +3.5% | 60.2万円* | 25,194戸 | 2,306万円 |
| 2023 | 69.4万円 | +15.1% | 60.4万円* | 25,793戸 | 2,202万円 |
| 2022 | 60.3万円 | +1.6% | 52.3万円 | 27,877戸 | 1,936万円 |
| 2021 | 59.3万円 | +0.7% | 54.6万円 | 29,637戸 | 1,927万円 |
| 2020 | 58.9万円 | +0.6% | 58.9万円 | 27,066戸 | 1,902万円 |
| 2019 | 58.6万円 | −0.5% | 58.5万円 | 30,941戸 | 1,882万円 |
| 2018 | 58.9万円 | −2.1% | 60.0万円 | 29,932戸 | 1,892万円 |
| 2017 | 60.1万円 | +0.2% | 63.2万円 | 30,319戸 | 1,937万円 |
| 2016 | 60.0万円 | +0.1% | 64.2万円 | 30,480戸 | 1,951万円 |
| 2015 | 60.0万円 | +1.3% | 64.4万円 | 28,955戸 | 1,957万円 |
| 2014 | 59.2万円 | +1.3% | 63.4万円 | 28,563戸 | 1,924万円 |
| 2013 | 58.5万円 | +0.3% | 64.7万円 | 34,563戸 | 1,911万円 |
| 2012 | 58.3万円 | — | 66.4万円 | 32,472戸 | 1,899万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+29.9%、実質は−7.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の全構造・一戸建の坪単価は 2023年度（+15.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：56,860,970万円 ÷ 2,482,437㎡ × 3.30579 ＝ 75.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。