建築費DB神奈川県・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価138.4万円/坪全国7位・前年比 +26.6%
- ㎡単価41.9万円/㎡418,614円/㎡
- 1戸あたり工事費1,529万円2012年度 1,176万円
- 1戸あたり床面積36.5㎡約11.1坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：55.5万円/坪（前年度の同じ時期 169.8万円 から −67.3%）、18戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 138.4万円 | +26.6% | 112.9万円* | 130戸 | 1,529万円 |
| 2024 | 109.3万円 | +32.3% | 91.6万円* | 138戸 | 1,399万円 |
| 2023 | 82.6万円 | −24.9% | 71.9万円* | 53戸 | 984万円 |
| 2022 | 110.0万円 | +8.7% | 95.4万円 | 191戸 | 1,862万円 |
| 2021 | 101.2万円 | +1.5% | 93.1万円 | 111戸 | 1,099万円 |
| 2020 | 99.7万円 | +9.1% | 99.7万円 | 119戸 | 1,878万円 |
| 2019 | 91.4万円 | +21.5% | 91.2万円 | 311戸 | 1,168万円 |
| 2018 | 75.2万円 | +17.8% | 76.7万円 | 98戸 | 515万円 |
| 2017 | 63.9万円 | −43.0% | 67.1万円 | 306戸 | 1,055万円 |
| 2016 | 112.1万円 | +13.0% | 119.9万円 | 560戸 | 1,341万円 |
| 2015 | 99.2万円 | +31.6% | 106.5万円 | 90戸 | 1,911万円 |
| 2014 | 75.4万円 | +0.7% | 80.7万円 | 641戸 | 1,564万円 |
| 2013 | 74.9万円 | −4.6% | 82.8万円 | 108戸 | 1,088万円 |
| 2012 | 78.5万円 | — | 89.4万円 | 79戸 | 1,176万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.3%、実質は+26.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（+31.6%）・2017年度（−43.0%）・2018年度（+17.8%）・2019年度（+21.5%）・2023年度（−24.9%）・2024年度（+32.3%）・2025年度（+26.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：198,800万円 ÷ 4,749㎡ × 3.30579 ＝ 138.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。