建築費DB神奈川県・全構造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2014年度から2025年度までの6年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価203.2万円/坪全国1位・前年比 +44.2%
- ㎡単価61.5万円/㎡614,728円/㎡
- 1戸あたり工事費12,068万円2014年度 —万円
- 1戸あたり床面積196.3㎡約59.4坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 203.2万円 | +44.2% | 165.8万円* | 16戸 | 12,068万円 |
| 2024 | 140.9万円 | −24.2% | 118.1万円* | 23戸 | 6,139万円 |
| 2023 | 185.8万円 | +95.3% | 161.7万円* | 18戸 | 13,661万円 |
| 2022 | 95.1万円 | −7.6% | 82.5万円 | 21戸 | 6,626万円 |
| 2021 | 103.0万円 | — | 94.7万円 | 15戸 | 5,383万円 |
| 2014 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2021年度から2025年度に、坪単価は+97.3%、実質は+74.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の全構造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+95.3%）・2024年度（−24.2%）・2025年度（+44.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：193,086万円 ÷ 3,141㎡ × 3.30579 ＝ 203.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。