神奈川県・全構造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.4万円/坪（前年度の同じ時期 79.8万円から +9.5%）、9,516戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・全構造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	78.1万円	+2.8%	63.7万円*	23,277戸	1,861万円
2024	75.9万円	+6.0%	63.7万円*	26,115戸	1,851万円
2023	71.6万円	+7.7%	62.3万円*	25,855戸	1,807万円
2022	66.5万円	+6.4%	57.7万円	26,273戸	1,685万円
2021	62.5万円	−0.1%	57.5万円	25,021戸	1,573万円
2020	62.5万円	+3.7%	62.5万円	23,814戸	1,515万円
2019	60.3万円	−1.5%	60.2万円	27,290戸	1,532万円
2018	61.2万円	−0.2%	62.4万円	27,700戸	1,568万円
2017	61.3万円	−0.9%	64.4万円	26,925戸	1,600万円
2016	61.9万円	−2.1%	66.2万円	27,430戸	1,606万円
2015	63.2万円	+12.3%	67.8万円	27,000戸	1,591万円
2014	56.2万円	+1.3%	60.2万円	23,370戸	1,450万円
2013	55.5万円	+0.6%	61.4万円	29,735戸	1,482万円
2012	55.2万円	—	62.9万円	27,251戸	1,523万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+41.4%、実質は+1.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：43,316,331万円 ÷ 1,834,406㎡ × 3.30579 ＝ 78.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。