神奈川県・全構造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.9万円/坪（前年度の同じ時期 99.0万円から −0.1%）、4,137戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・全構造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	97.3万円	+6.7%	79.4万円*	9,849戸	3,352万円
2024	91.2万円	+4.4%	76.4万円*	10,801戸	3,153万円
2023	87.3万円	+25.3%	76.0万円*	10,750戸	2,989万円
2022	69.7万円	+3.0%	60.5万円	12,343戸	2,422万円
2021	67.6万円	+0.2%	62.2万円	14,485戸	2,357万円
2020	67.5万円	−0.8%	67.5万円	13,104戸	2,337万円
2019	68.0万円	−0.5%	67.9万円	13,959戸	2,357万円
2018	68.4万円	−2.9%	69.7万円	13,255戸	2,381万円
2017	70.4万円	+1.2%	74.0万円	13,432戸	2,465万円
2016	69.6万円	+0.9%	74.4万円	14,394戸	2,444万円
2015	69.0万円	+0.5%	74.0万円	14,148戸	2,438万円
2014	68.6万円	+3.3%	73.5万円	13,670戸	2,430万円
2013	66.4万円	+1.2%	73.4万円	17,542戸	2,366万円
2012	65.6万円	—	74.7万円	16,444戸	2,324万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.4%、実質は+6.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県の全構造・持家の坪単価は 2023年度（+25.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：33,013,104万円 ÷ 1,121,811㎡ × 3.30579 ＝ 97.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。