建築費DB神奈川県・全構造・持家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価104.0万円/坪全国3位・前年比 +1.2%
- ㎡単価31.5万円/㎡314,704円/㎡
- 1戸あたり工事費2,567万円2012年度 1,743万円
- 1戸あたり床面積81.6㎡約24.7坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.2万円/坪（前年度の同じ時期 100.8万円 から −3.6%）、14戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104.0万円 | +1.2% | 84.9万円* | 24戸 | 2,567万円 |
| 2024 | 102.8万円 | −2.9% | 86.2万円* | 44戸 | 2,152万円 |
| 2023 | 105.9万円 | +43.1% | 92.2万円* | 66戸 | 2,614万円 |
| 2022 | 74.0万円 | +3.0% | 64.2万円 | 72戸 | 1,709万円 |
| 2021 | 71.8万円 | −2.9% | 66.1万円 | 72戸 | 1,634万円 |
| 2020 | 74.0万円 | −0.2% | 74.0万円 | 84戸 | 1,750万円 |
| 2019 | 74.2万円 | +0.5% | 74.0万円 | 123戸 | 1,686万円 |
| 2018 | 73.8万円 | −8.0% | 75.2万円 | 102戸 | 1,815万円 |
| 2017 | 80.2万円 | +15.0% | 84.2万円 | 86戸 | 1,740万円 |
| 2016 | 69.7万円 | −3.0% | 74.6万円 | 100戸 | 1,587万円 |
| 2015 | 71.8万円 | +3.8% | 77.1万円 | 104戸 | 1,684万円 |
| 2014 | 69.2万円 | −1.2% | 74.1万円 | 94戸 | 1,588万円 |
| 2013 | 70.0万円 | −1.3% | 77.5万円 | 126戸 | 1,630万円 |
| 2012 | 70.9万円 | — | 80.8万円 | 114戸 | 1,743万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+46.7%、実質は+5.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の全構造・持家・長屋建の坪単価は 2023年度（+43.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：61,619万円 ÷ 1,958㎡ × 3.30579 ＝ 104.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。