神奈川県・全構造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：115.1万円/坪（前年度の同じ時期 107.7万円から +6.9%）、11,383戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・全構造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	109.8万円	+7.3%	89.6万円*	24,670戸	1,423万円
2024	102.3万円	+6.1%	85.8万円*	24,565戸	1,334万円
2023	96.5万円	+11.1%	84.0万円*	22,716戸	1,255万円
2022	86.8万円	+7.4%	75.3万円	22,666戸	1,189万円
2021	80.8万円	+3.7%	74.3万円	21,338戸	1,061万円
2020	77.9万円	+1.6%	77.9万円	20,159戸	989万円
2019	76.7万円	+2.5%	76.5万円	24,379戸	995万円
2018	74.8万円	+0.6%	76.3万円	25,543戸	900万円
2017	74.4万円	+0.2%	78.1万円	28,543戸	912万円
2016	74.3万円	+1.8%	79.4万円	29,044戸	912万円
2015	72.9万円	+5.1%	78.2万円	25,682戸	929万円
2014	69.4万円	+1.7%	74.3万円	25,811戸	939万円
2013	68.2万円	+2.1%	75.5万円	24,353戸	975万円
2012	66.8万円	—	76.1万円	20,705戸	939万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.3%、実質は+17.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：35,096,013万円 ÷ 1,056,636㎡ × 3.30579 ＝ 109.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。