建築費DB神奈川県・全構造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価88.1万円/坪全国16位・前年比 +8.3%
- ㎡単価26.6万円/㎡266,470円/㎡
- 1戸あたり工事費2,428万円2012年度 1,732万円
- 1戸あたり床面積91.1㎡約27.6坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.4万円/坪（前年度の同じ時期 87.6万円 から −0.2%）、116戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.1万円 | +8.3% | 71.9万円* | 240戸 | 2,428万円 |
| 2024 | 81.4万円 | +4.0% | 68.2万円* | 313戸 | 2,392万円 |
| 2023 | 78.2万円 | +16.5% | 68.1万円* | 294戸 | 2,198万円 |
| 2022 | 67.1万円 | +2.3% | 58.2万円 | 347戸 | 1,930万円 |
| 2021 | 65.6万円 | +3.8% | 60.3万円 | 352戸 | 2,025万円 |
| 2020 | 63.2万円 | +0.9% | 63.2万円 | 247戸 | 2,003万円 |
| 2019 | 62.7万円 | −2.8% | 62.5万円 | 369戸 | 1,964万円 |
| 2018 | 64.4万円 | −1.8% | 65.7万円 | 352戸 | 2,043万円 |
| 2017 | 65.6万円 | +0.5% | 69.0万円 | 393戸 | 1,983万円 |
| 2016 | 65.3万円 | +6.3% | 69.9万円 | 430戸 | 2,127万円 |
| 2015 | 61.5万円 | −0.3% | 65.9万円 | 435戸 | 1,861万円 |
| 2014 | 61.6万円 | +2.6% | 66.0万円 | 414戸 | 1,790万円 |
| 2013 | 60.1万円 | +1.1% | 66.4万円 | 419戸 | 1,648万円 |
| 2012 | 59.4万円 | — | 67.6万円 | 297戸 | 1,732万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.3%、実質は+6.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の全構造・貸家・一戸建の坪単価は 2023年度（+16.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：582,716万円 ÷ 21,868㎡ × 3.30579 ＝ 88.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。