神奈川県・全構造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：94.4万円/坪（前年度の同じ時期 91.9万円から +2.7%）、1,299戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・全構造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	92.2万円	+11.1%	75.2万円*	2,614戸	1,566万円
2024	82.9万円	+5.5%	69.5万円*	2,691戸	1,336万円
2023	78.6万円	+10.7%	68.4万円*	2,593戸	1,288万円
2022	71.0万円	+3.7%	61.6万円	2,742戸	1,210万円
2021	68.4万円	+2.4%	63.0万円	2,636戸	1,109万円
2020	66.8万円	+0.5%	66.8万円	2,303戸	1,115万円
2019	66.5万円	+1.9%	66.4万円	3,345戸	1,082万円
2018	65.3万円	−10.8%	66.6万円	2,479戸	1,108万円
2017	73.2万円	+1.9%	76.9万円	535戸	1,359万円
2016	71.8万円	+2.4%	76.8万円	534戸	1,398万円
2015	70.1万円	+2.6%	75.2万円	614戸	1,292万円
2014	68.4万円	+3.9%	73.2万円	614戸	1,274万円
2013	65.8万円	−0.1%	72.8万円	784戸	1,231万円
2012	65.9万円	—	75.0万円	714戸	1,190万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.9%、実質は+0.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：4,093,868万円 ÷ 146,858㎡ × 3.30579 ＝ 92.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。