建築費DB神奈川県・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価130.1万円/坪全国2位・前年比 +6.2%
- ㎡単価39.4万円/㎡393,582円/㎡
- 1戸あたり工事費2,689万円2012年度 1,636万円
- 1戸あたり床面積68.3㎡約20.7坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：133.2万円/坪（前年度の同じ時期 130.7万円 から +1.9%）、3,559戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 130.1万円 | +6.2% | 104.7万円* | 8,523戸 | 2,689万円 |
| 2024 | 122.5万円 | +10.7% | 100.9万円* | 7,920戸 | 2,544万円 |
| 2023 | 110.6万円 | +8.6% | 94.5万円* | 9,059戸 | 2,206万円 |
| 2022 | 101.8万円 | +6.0% | 87.5万円 | 9,838戸 | 2,034万円 |
| 2021 | 96.1万円 | +3.7% | 88.7万円 | 10,140戸 | 1,914万円 |
| 2020 | 92.6万円 | +3.0% | 92.6万円 | 9,637戸 | 1,828万円 |
| 2019 | 89.9万円 | +3.7% | 89.7万円 | 11,536戸 | 1,742万円 |
| 2018 | 86.7万円 | +1.6% | 88.4万円 | 12,452戸 | 1,595万円 |
| 2017 | 85.4万円 | +1.9% | 89.7万円 | 13,829戸 | 1,555万円 |
| 2016 | 83.8万円 | +2.4% | 89.7万円 | 13,837戸 | 1,550万円 |
| 2015 | 81.8万円 | +3.5% | 87.6万円 | 12,713戸 | 1,610万円 |
| 2014 | 79.1万円 | +3.0% | 84.5万円 | 12,260戸 | 1,594万円 |
| 2013 | 76.7万円 | +0.3% | 85.0万円 | 13,219戸 | 1,613万円 |
| 2012 | 76.5万円 | — | 87.1万円 | 11,207戸 | 1,636万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.1%、実質は+20.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：22,916,002万円 ÷ 582,242㎡ × 3.30579 ＝ 130.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。