建築費DB神奈川県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価126.1万円/坪全国2位・前年比 +4.7%
- ㎡単価38.1万円/㎡381,452円/㎡
- 1戸あたり工事費2,211万円2012年度 1,017万円
- 1戸あたり床面積58.0㎡約17.5坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：129.2万円/坪（前年度の同じ時期 127.7万円 から +1.1%）、2,770戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126.1万円 | +4.7% | 101.4万円* | 6,512戸 | 2,211万円 |
| 2024 | 120.5万円 | +12.8% | 99.2万円* | 5,957戸 | 2,112万円 |
| 2023 | 106.8万円 | +10.2% | 91.3万円* | 6,921戸 | 1,798万円 |
| 2022 | 96.9万円 | +9.4% | 83.3万円 | 7,136戸 | 1,563万円 |
| 2021 | 88.6万円 | +3.1% | 81.8万円 | 7,271戸 | 1,344万円 |
| 2020 | 85.9万円 | +1.4% | 85.9万円 | 6,927戸 | 1,301万円 |
| 2019 | 84.8万円 | +4.7% | 84.6万円 | 8,194戸 | 1,247万円 |
| 2018 | 81.0万円 | +1.9% | 82.6万円 | 9,249戸 | 1,105万円 |
| 2017 | 79.5万円 | +2.8% | 83.5万円 | 10,907戸 | 1,107万円 |
| 2016 | 77.3万円 | +2.8% | 82.8万円 | 10,788戸 | 1,092万円 |
| 2015 | 75.2万円 | +4.7% | 80.5万円 | 9,744戸 | 1,107万円 |
| 2014 | 71.8万円 | +3.5% | 76.7万円 | 8,950戸 | 1,072万円 |
| 2013 | 69.4万円 | +1.3% | 76.8万円 | 9,481戸 | 1,056万円 |
| 2012 | 68.5万円 | — | 78.0万円 | 7,806戸 | 1,017万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+84.1%、実質は+30.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：14,399,264万円 ÷ 377,486㎡ × 3.30579 ＝ 126.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。