建築費DB神奈川県・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価127.2万円/坪全国2位・前年比 +5.6%
- ㎡単価38.5万円/㎡384,829円/㎡
- 1戸あたり工事費2,232万円2012年度 1,017万円
- 1戸あたり床面積58.0㎡約17.5坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：129.2万円/坪（前年度の同じ時期 127.8万円 から +1.1%）、2,772戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127.2万円 | +5.6% | 102.3万円* | 6,692戸 | 2,232万円 |
| 2024 | 120.5万円 | +13.0% | 99.3万円* | 6,045戸 | 2,101万円 |
| 2023 | 106.7万円 | +10.1% | 91.2万円* | 7,001戸 | 1,793万円 |
| 2022 | 96.9万円 | +9.2% | 83.2万円 | 7,165戸 | 1,564万円 |
| 2021 | 88.8万円 | +3.6% | 81.9万円 | 7,372戸 | 1,341万円 |
| 2020 | 85.7万円 | +1.2% | 85.7万円 | 7,006戸 | 1,303万円 |
| 2019 | 84.7万円 | +4.6% | 84.5万円 | 8,271戸 | 1,244万円 |
| 2018 | 81.0万円 | +1.3% | 82.5万円 | 9,344戸 | 1,098万円 |
| 2017 | 79.9万円 | +2.8% | 84.0万円 | 11,236戸 | 1,127万円 |
| 2016 | 77.7万円 | +3.2% | 83.2万円 | 10,998戸 | 1,091万円 |
| 2015 | 75.3万円 | +4.9% | 80.6万円 | 9,815戸 | 1,115万円 |
| 2014 | 71.8万円 | +3.5% | 76.7万円 | 9,383戸 | 1,092万円 |
| 2013 | 69.3万円 | +1.2% | 76.8万円 | 9,651戸 | 1,061万円 |
| 2012 | 68.5万円 | — | 78.0万円 | 7,819戸 | 1,017万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+85.7%、実質は+31.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：14,933,654万円 ÷ 388,059㎡ × 3.30579 ＝ 127.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。