建築費DB神奈川県・鉄骨造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価138.9万円/坪全国2位・前年比 +6.6%
- ㎡単価42.0万円/㎡420,294円/㎡
- 1戸あたり工事費5,219万円2012年度 3,273万円
- 1戸あたり床面積124.2㎡約37.6坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：146.4万円/坪（前年度の同じ時期 140.1万円 から +4.5%）、502戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 138.9万円 | +6.6% | 111.8万円* | 1,292戸 | 5,219万円 |
| 2024 | 130.4万円 | +5.2% | 107.4万円* | 1,287戸 | 4,923万円 |
| 2023 | 124.0万円 | +7.2% | 106.0万円* | 1,338戸 | 4,701万円 |
| 2022 | 115.7万円 | +5.7% | 99.4万円 | 1,674戸 | 4,363万円 |
| 2021 | 109.5万円 | +3.5% | 101.1万円 | 1,969戸 | 4,266万円 |
| 2020 | 105.8万円 | +5.9% | 105.8万円 | 1,864戸 | 3,994万円 |
| 2019 | 99.9万円 | +3.3% | 99.7万円 | 2,180戸 | 3,818万円 |
| 2018 | 96.7万円 | +1.4% | 98.6万円 | 2,319戸 | 3,682万円 |
| 2017 | 95.4万円 | +2.0% | 100.2万円 | 2,309戸 | 3,633万円 |
| 2016 | 93.5万円 | +2.1% | 100.1万円 | 2,545戸 | 3,542万円 |
| 2015 | 91.6万円 | +1.9% | 98.1万円 | 2,560戸 | 3,529万円 |
| 2014 | 89.9万円 | +4.7% | 96.0万円 | 2,565戸 | 3,453万円 |
| 2013 | 85.8万円 | +1.4% | 95.0万円 | 3,200戸 | 3,308万円 |
| 2012 | 84.6万円 | — | 96.4万円 | 3,018戸 | 3,273万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.2%、実質は+16.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,743,582万円 ÷ 160,449㎡ × 3.30579 ＝ 138.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。