建築費DB神奈川県・鉄骨造・持家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価140.3万円/坪全国2位・前年比 +5.9%
- ㎡単価42.4万円/㎡424,400円/㎡
- 1戸あたり工事費5,398万円2012年度 3,303万円
- 1戸あたり床面積127.2㎡約38.5坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：149.3万円/坪（前年度の同じ時期 140.7万円 から +6.1%）、438戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 140.3万円 | +5.9% | 112.9万円* | 1,127戸 | 5,398万円 |
| 2024 | 132.5万円 | +6.5% | 109.1万円* | 1,149戸 | 5,071万円 |
| 2023 | 124.4万円 | +6.8% | 106.3万円* | 1,225戸 | 4,775万円 |
| 2022 | 116.5万円 | +6.6% | 100.1万円 | 1,510戸 | 4,414万円 |
| 2021 | 109.2万円 | +2.8% | 100.9万円 | 1,827戸 | 4,256万円 |
| 2020 | 106.2万円 | +5.1% | 106.2万円 | 1,719戸 | 4,040万円 |
| 2019 | 101.0万円 | +3.3% | 100.8万円 | 2,035戸 | 3,844万円 |
| 2018 | 97.8万円 | +1.2% | 99.7万円 | 2,154戸 | 3,725万円 |
| 2017 | 96.7万円 | +2.2% | 101.6万円 | 2,109戸 | 3,715万円 |
| 2016 | 94.7万円 | +1.7% | 101.4万円 | 2,305戸 | 3,603万円 |
| 2015 | 93.1万円 | +2.6% | 99.6万円 | 2,302戸 | 3,621万円 |
| 2014 | 90.7万円 | +5.0% | 96.9万円 | 2,378戸 | 3,519万円 |
| 2013 | 86.4万円 | +1.4% | 95.7万円 | 2,992戸 | 3,373万円 |
| 2012 | 85.2万円 | — | 97.0万円 | 2,898戸 | 3,303万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.7%、実質は+16.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,083,174万円 ÷ 143,336㎡ × 3.30579 ＝ 140.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。