神奈川県・鉄骨造・持家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

神奈川県・鉄骨造・持家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	110.2万円	−10.4%	88.7万円*	10戸	2,834万円
2024	122.9万円	−6.3%	101.3万円*	16戸	3,164万円
2023	131.3万円	+7.5%	112.2万円*	14戸	3,355万円
2022	122.1万円	+9.9%	104.9万円	18戸	2,542万円
2021	111.0万円	+0.8%	102.5万円	20戸	2,370万円
2020	110.1万円	+14.2%	110.1万円	20戸	2,756万円
2019	96.5万円	−2.6%	96.3万円	36戸	2,149万円
2018	99.1万円	−1.0%	101.0万円	28戸	2,521万円
2017	100.1万円	+21.5%	105.1万円	30戸	2,215万円
2016	82.4万円	−19.9%	88.2万円	20戸	1,789万円
2015	102.8万円	+12.7%	110.1万円	20戸	2,475万円
2014	91.3万円	−0.7%	97.5万円	20戸	2,184万円
2013	91.9万円	+16.6%	101.8万円	30戸	2,156万円
2012	78.9万円	—	89.8万円	30戸	1,805万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+39.7%、実質は−1.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県の鉄骨造・持家・長屋建の坪単価は 2013年度（+16.6%）・2016年度（−19.9%）・2017年度（+21.5%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：28,339万円 ÷ 850㎡ × 3.30579 ＝ 110.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。