神奈川県・鉄骨造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：128.6万円/坪（前年度の同じ時期 126.7万円から +1.5%）、3,060戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・鉄骨造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	125.7万円	+5.4%	101.1万円*	7,072戸	2,221万円
2024	119.2万円	+13.2%	98.2万円*	6,542戸	2,099万円
2023	105.3万円	+10.5%	90.0万円*	7,645戸	1,777万円
2022	95.4万円	+8.7%	81.9万円	8,155戸	1,564万円
2021	87.8万円	+3.3%	81.0万円	8,088戸	1,360万円
2020	85.0万円	+1.4%	85.0万円	7,712戸	1,309万円
2019	83.8万円	+4.4%	83.6万円	9,315戸	1,270万円
2018	80.2万円	+0.9%	81.8万円	10,104戸	1,136万円
2017	79.6万円	+2.7%	83.6万円	11,221戸	1,126万円
2016	77.5万円	+3.1%	83.0万円	11,142戸	1,112万円
2015	75.2万円	+4.7%	80.5万円	10,138戸	1,126万円
2014	71.8万円	+3.5%	76.7万円	9,321戸	1,088万円
2013	69.4万円	+0.9%	76.9万円	9,901戸	1,068万円
2012	68.8万円	—	78.3万円	8,183戸	1,035万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.7%、実質は+29.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：15,705,210万円 ÷ 413,097㎡ × 3.30579 ＝ 125.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。